高崎市にてモニエル瓦屋根・サイディング外壁塗装工事から5年点検に行ってきました。

本日、高崎市にてモニエル瓦・サイディング外壁塗装工事から5年後の定期点検に行ってきました。
最長10年の定期点検で、今回の点検でちょうど折り返し地点となりました。
塗膜の状態が5年前と変わらず維持されているか楽しみですね！細かく点検していきました！

■モニエル瓦の点検

5年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきます。

塗膜の状態はばっちりですね！汚れもほとんどなくキレイな状態です。

■サイディング外壁の点検

5年前は15年～20年の耐久性があり遮熱性・防水性に優れた【アステック遮熱防水塗料】を使用しました。
この塗料は伸縮性のある塗料で、地震が起きても揺れに応じて塗膜も伸縮するため、ひび割れが発生しにくいことが特徴です！
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

塗膜のひび割れやはがれなどなく、問題ありませんでした！

このままコーキングのひび割れや破断、弾力不足などがないか点検していきました。

こちらもばっちりですね！問題ありませんでした。

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

多少の汚れの付着はありましたが、雨漏りのサインでもあるシミ跡もなく問題ありませんでした！

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます！

雨樋の塗膜の状態もばっちりでした。艶もあってとてもキレイですね！

この他にも付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
屋根に○○塗料、・外壁に○○塗料を使用した塗装工事から5年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。

次回は2年後の2023年の3月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
アフターメンテナンスについては【こちら】をご覧ください。