今回は前橋市山王町にて屋根外壁塗装工事から1年後の様子をご紹介します。
まずは、コロニアル屋根の様子です。

低価格なのに15～18年の耐久力を持つ、品質と耐久性に優れた遮熱シリコン塗料を使用して塗装しました。
コロニアル屋根は軽量のため耐震性があるのが特徴です。
一方、防水性がないため水分が浸透しやすく、凍結・融解を繰り返すためひび割れが起こりやすいです。
そのため、屋根の点検では異常な箇所がないか主に塗膜のはがれ・浮き・ひび割れ・ズレがないかしっかりと確認しました。

写真の通り、屋根にひび割れやズレなどなく問題はありませんでした。
また、塗膜の剥がれや浮きもなく綺麗な状態でした。

次の、モルタル外壁の様子です。
モルタルは、セメントと砂と水という不燃性の原料でできた外壁のため耐火性に優れています。
それだけでなく、外壁がお家の周りを囲むように施工されているため耐震性いのも特徴です。
しかし、塗料の塗膜に耐久性があっても紫外線や乾燥などの経年劣化によって少しずつ劣化していきます。
そのため、主に塗膜の剥離・浮き・変色・色褪せ・チョーキング現象など点検しました。
他にも地震が起こるとひび割れしやすいため細かく確認しました。

ひび割れや色あせもなくつやがあり綺麗な状態でした。

続いて、軒裏天井の様子です。
塗膜のはがれ、雨ジミ跡がないか確認していきます。

塗膜のはがれや、色あせもなく綺麗な状態でした。

続いて、雨樋の様子です。
雨樋の塗膜のはがれや浮きだけでなく、取り付け金具のゆるみも確認しました。

雨樋はつやがあり、塗膜に異常はありませんでした。
また、取付金具はしっかりと固定されていました。

これら以外の付帯部の点検を行い、無事に今回の1年点検が終了しました。
塗装から1年と、まだ経過が浅いということもありますが、建物に悪影響はなく全体的にとても良好な状態でした。
残りの定期点検もしっかりとメンテナンスにお伺いいたします。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年11月に行う3年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

木暮