今回は利根川みなかみ町にて外壁塗装工事から3年後の様子をご紹介します。

まずは、サイディング外壁点検の様子です。
3年前は遮熱・防水機能を備えた豪華なアステック遮熱防水プランで行いました。
メーカーの期待耐久年数15〜20年、工事保証10年です。
夏の強烈な日差しを跳ね返し、遮熱機能で室内温度上昇を軽減し、伸び縮みする驚異の塗膜が水の侵入を防ぐ塗料です。
今回の点検では、
・塗膜の劣化や剥離がないか
・構造体に及ぼすひび割れ、欠損がないか
・色褪せがないか
・ボードのつなぎ目にも亀裂はないか
などを重点的に点検していきます。

全体的に目立った汚れもなく、塗膜の剥離、色褪せもありませんでした。
また、外壁の表面をこすって手のひらにチョークの粉のようなものが付く「チョーキング（白亜化現象）」がないかも確認していきました。

多少の汚れの付着がありましたが、チョーキング現象は見られませんでした。
塗膜の状態はばっちりですね！

次に、付帯部の軒裏天井の様子です。
塗膜のはがれや雨ジミ跡がないか確認します。

軒天はとても綺麗な状態でした。
見上げた時にシミのない軒天が見えると美観だけでなく、手入れが行き届いている印象があり気持ちがいいですね。

続いて、雨樋の様子です。
取り付け金具のゆるみ、塗膜のはがれがないかを確認していきます。

取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれもなく、樋の歪みもありませんでした。
続けて、雨戸の状態も確認します。

写真から分かるように、艶がありとても綺麗な状態です。塗膜に異常も見られませんでした。

最後に、保証対象外ではありますが、瓦屋根の状態も確認していきました。
瓦は塗装が不要なため、塗装によるメンテナンスはありません。
しかし、普段の生活の中でご自身では確認できない場所ですから、定期点検の際に一緒に点検をさせていただいております。
それでは早速瓦の割れやズレなどがないかを確認していきます。

瓦の割れ・ズレもありません。漆喰が欠けて転がっている様子もありません。一安心ですね。

以上で、今回の3年点検が無事に終了しました。
1年点検に引き続き、3年点検でも全ての塗膜に異常はありませんでした。

今回で2回目の点検となりますが、残りの定期点検もしっかりとメンテナンスにお伺いいたします。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年11月に行う5年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

富澤