今回は太田市鶴生田町にて屋根外壁塗装工事から5年後の様子をご紹介します。

はじめに、サイディング外壁の様子です。

遮熱機能が強烈な夏の日差しを跳ね返して室内温度の上昇を軽減し、伸び縮みする驚異の塗膜が水の侵入を防いてくれる、15〜20年の耐久力にも優れたアステック遮熱防水塗料を使用して塗装しました。

しかし、どれほど耐久力に優れた塗料であっても、紫外線や自然現象によって塗膜の劣化は起きてしまいます。

また、ボードとボードを繋いでいるコーキングは、サイディングより早く経年劣化してしまいます。 およそ10年を目安としていますが、早ければ5年ほどでコーキング材が縮んで痩せてきます。劣化してしまうと、そこから水が浸入し、外壁材に変形や反り、ひび割れを引き起こしてしまう可能性があるため、定期的なメンテナンスが必要です。

塗膜の剥離・浮き、変色・色褪せ、コケ・藻・カビの発生、ひび割れを確認するとともに、コーキングが劣化していいないかを確認していきます。

外壁の塗膜やひび割れ、欠損などの異常はありませんでした。

その他も異常もありませんでした。

次に、軒裏天井の様子です。

塗膜の剥がれ、雨染み跡がないか確認していきます。

軒天も綺麗な状態でした。

見上げた時に染みのない軒天が見えると美観が良いだけでなく、手入れが行き届いている印象があり気持ちがいいです。

続いて、雨樋の様子です。

雨樋のへこみ、取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれがないかを確認していきます。

取り付け金具に緩みはなくしっかりと固定されていました。

塗膜にも異常ありませんでした。

最後に洋屋根の状態についてですが、本来、瓦屋根は雨水を吸収することがないため、塗装によるメンテナンスが不要なのですが、このような定期点検時に、瓦のズレ・割れ、漆喰の状態などの確認しておくことができれば、万が一の場合は、早期発見・早期対応ができ、異常がなければ安心に繋がります。

均一に並んだ瓦の様子から、瓦のズレも割れもない様子が見て取れますね。

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了しました。

施工から5年が経過し、定期点検も折り返し地点となりました。

いずれの箇所にも異常は見つかりませんでしたが、不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。

お客様の安心・安全のために、最後まで点検に参りますので、どうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年8月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

富澤