前橋市にて屋根カバー・外壁塗装工事から1年後の点検に行ってきました!
2022.08.25 1-3年点検
この記事を書いた人

営業部 林
営業部/2021年入社/前橋市出身 2人のお子様のイクメンパパ。 休日は子供とサッカー観戦! ちょっと天然な部分がありますが、人には真似できない角度からお客様のお家をしっかり調査・点検していきます!
本日、前橋市箱田町にて屋根カバー・外壁塗装工事から1年後の定期点検にお伺いしました。
今回はお客様ご在宅の立合い点検を行いました!
とは言え、ずっと点検時一緒に立ち会って頂くわけではなく、点検開始終了後にご挨拶する形で点検を行いました。
塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。
■屋根カバーの1年後の様子
1年前は塗装工事ができない屋根材や古い屋根材の上に新しい屋根材を被せるカバー工法を行いました。
カバールーフ工法とは、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を被せる(カバーする)工法のことです。
被せている屋根材は、30年以上の耐久性に優れているガルバリウム鋼板です。
また屋根カバーは屋根材を二重に施工しているため、一度雨漏りが発生してしまうと場所の特定が大変困難になります。
そのため、今回の点検では雨漏りを引き起こす原因となるような表面のメッキのはがれがないか、へこみがないか点検していきました。
また、サビに強いガルバリウム鋼板ですが全くサビがでないという事ではありませんので、サビの発生もしっかり確認していきます。
点検の結果、サビやへこみ等もなくとても綺麗な状態でした。
■シリコン塗料を使った外壁塗装の1年後の様子
次に外壁の点検です。
1年前は、13年~16年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しました。
この塗料の特徴はミヤケンで取り扱っている外壁塗料の中でも低コストではありますが、耐久年数もよくコストパフォーマンスに優れた塗料です。
なるべく費用を抑えて耐久性のよい塗装工事にしたい!という方にはオススメの塗料です。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません!とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。
塗膜のはがれ・汚れの付着等もなくとても綺麗な状態でした!
■軒裏天井の1年後の様子
当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。
軒先が出ている場所というのもありますが、雨シミや汚れの付着、塗膜のはがれ等ありませんでした。
■フッ素塗料を使用した雨樋の1年後の様子
雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています!
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。
雨樋のへこみ、塗膜のはがれもなく綺麗な状態でした!
■1年後の定期点検を終えて…
この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の問題はありませんでした。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
次回は2024年の4月に行う3年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました!
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
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