桐生市にて遮熱無機塗料と超低汚染フッ素塗料を使用した屋根外壁塗装工事から3年後の真実を紹介します。

本日、桐生市新里町にてコロニアル屋根・サイディング外壁塗装工事から3年後の定期点検にお伺いしました。
今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず、塗膜の不具合がないか、キレイな状態に保たれているか楽しみですね。

■コロニアル屋根の点検

3年前は、約20年～24年の驚異的な耐久性に優れた【遮熱無機】を使用しました。
この塗料の特徴は、何と言っても耐久年数に優れている事です。
とにかくお家を長持ちさせたい！という方におススメの塗料ですね。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか点検しました。

塗膜の浮きやはがれもなく問題はありませんでした。
雪止め金具もしっかりと固定されています。

■サイディング外壁の点検

3年前は、20年～24年の耐久性に優れたアステックペイントの【低汚染遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は外壁汚れを雨水が洗い流してくれる親水性（しんすいせい）効果があり、汚れが付きにくくキレイな外観を維持することができます。
また、現在今ミヤケンで一番にオススメしている塗料です！
ミヤケンYouTubeでも営業部長の森下がオススメする理由を紹介していますので、是非ご覧ください。
【営業部長が語る真実?我が家に塗るならこの塗料?】
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

外壁の塗膜のはがれ、コケの発生などもなく異状ありませんでした。

■コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。
コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。
外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。
よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。
コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。
さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。
そのため、コーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。

コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がす効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

シミ跡もなく、雨漏りの心配はありませんでした！

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

塗膜の異状や雨樋のへこみなどもなく問題ありません。
ツヤもあり綺麗な状態ですね。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
屋根に無機塗料、外壁に低汚染遮熱フッ素塗料を使用した塗装工事から3年後の状態も塗膜に異常はありませんでした。
ミヤケンではハウスメーカーの屋根・外壁塗装工事も行っています。
今回のお客様のお家のように塗装工事後のアフターメンテナンスも無償でついておりますので、どうぞ安心して塗装工事をお任せ下さい。
また、定期点検では外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。

次回は2023年の4月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】