本日、邑楽郡明和町にてモニエル瓦・サイディング外壁塗装工事から5年後の定期点検にお伺いしました。
今回で定期点検折り返しとなりました。
1年3年点検と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。
しっかりと点検していきました。

■モニエル瓦の点検

5年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
そのため、塗膜の剥離やコケが発生していないか、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきました。

塗膜や瓦の欠損などもなく問題ありませんでした！
このまま下屋の状態も確認していきました。

こちらも塗膜のはがれや瓦のズレもなく問題ありませんでした。

■サイディング外壁の点検

5年前は、16～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は塗膜が硬く、塗膜の色あせや劣化にも強い事が特徴です。
さらに、あの東京スカイツリーに使用されている塗料と同レベルの耐久性の塗料でもあります！
しかし、塗料にどれほどの耐久性があっても、紫外線や自然現象によって塗膜の劣化は起きてしまいます。そして、金属の最大の敵はサビです。
その原因を作るのは水分で、汚れや苔、藻、カビは水分を滞留させ、錆の原因となります。
ですので、それらの症状に加え、塗膜の劣化や剥離、ひび割れや欠損、色褪せはないか重点的に確認しました。

塗膜の膨れやはがれもなく問題ありませんでした。

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

塗膜のはがれやシミ跡もなく異常ありませんでした。
雨漏りの心配もないですね。

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます。

雨樋本体のへこみや塗膜のはがれ等もなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！

他にもお家の不具合がないことが確認できたところで、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
外壁塗装工事から5年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
特にこの時期は給湯器の不具合が発生しやすいので、是非点検の際にお気軽に申しつけ下さい！一緒に点検・調査させていただきます！

次回は2年後の2023年の3月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
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