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Periodic inspection blog

前橋市にて金属屋根・2種類の塗料を使用したサイディング外壁塗装工事から5年後の真実を紹介します。

この記事を書いた人
管理部富澤
営業部アフター課 富澤

営業部/2013年入社/高崎市出身 一級塗装技能士の資格と職人経験を活かし、アフターメンテナンス(定期点検)を担当。塗装後のお客様のお家へ点検に伺います。日課は犬の散歩。

本日、前橋市天川大島町にて金属屋根・サイディング外壁塗装工事から5年後の点検に行ってきました。
今回で定期点検折り返しとなりました。
1年3年点検と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。
しっかりと点検していきました。

■金属屋根の点検

5年前は、約16年~20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、サビの発生や塗膜のはがれ、へこみなどがないか点検しました。
屋根
サビの発生や、屋根材の欠けもなく問題はありませんでした。
雪止め金具もしっかりと固定されていますね。

サイディング外壁の点検

5年前は、2つの塗料を使用しました。
1つ目は、13年の耐久性がある【UVクリヤー塗料】です。
この塗料の特徴は、サイディング外壁などデザイン性のある外壁のデザインを生かしながら低価格で防水性能を向上することが出来ます。
2つ目は、13年~16年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】です。
この塗料の特徴はミヤケンで取り扱っている外壁塗料の中でも低コストではありますが、耐久年数もよくコストパフォーマンスに優れた塗料です。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません!とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

まずは、クリヤー塗料を使用した1階の点検です。

サイディング外壁
外壁の塗膜のはがれ・コケの発生などもなく塗膜に問題ありませんでした。
ツヤもあり綺麗な状態ですね。

次に、シリコン塗料を使用した2階の点検です。
外壁

2階も塗膜のはがれや浮きもなく綺麗な状態でした!

幕板の点検

幕板には、当時フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しました。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
幕板は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています!
塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。
幕板
塗膜のはがれもなくツヤもあり綺麗な状態でした。

雨樋の点検

雨樋には、幕板同様にフッソ塗料を使用していました。
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。
雨樋
塗膜の異状や雨樋のへこみなどもなく問題ありません。
金具もしっかり固定されていました。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
屋根にフッ素塗料、外壁にシリコン塗装とクリヤーの塗料を使用した塗装工事から5年後の状態も塗膜に問題はありませんでした!
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。

次回は2023年の2月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました!
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】

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