本日前橋市駒形町にて、アステック遮熱防水塗料を使用した外壁塗装工事から、7年後の点検にお伺いしました。
今回のお家では10年点検が対象ですが、今日の点検を含めて残り2回です！
7年前と変わらずに、塗膜の状態が維持されているか楽しみですね！しっかりと点検を行っていきました！

 

まず初めに外壁の点検を行いました。
今回のお家ではサイディング外壁が使用されています。
冒頭でもご紹介したように、7年前は15年～20年の耐久性があり、遮熱性・防水性に優れたアステック遮熱防水塗料を使用しました。
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり、雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
今回のお家では1階と2階で別のサイディングを使用しているため、別々に塗膜の膨れや浮き、剥がれ等がないかをしっかりと点検していきます。
最初に1階の外壁です。

1階は塗膜の状態に異常はありませんでした！
次に、2階の点検です。

塗膜に以上はありませんでした。
1箇所、お客様がエアコンを購入されて、穴をふさぐ際にパテ処理で埋めた跡がありました。

普段なかなか人の目につかない場所ではありますが、見栄えは良くないですよね。
お客様に承諾をいただき、今回の点検で新たに塗装をさせていただきました！

塗装が完了しました！
この段階では、外壁の色と違っていますが、乾燥すると周りの色と馴染んできますのでご安心ください！

 

次に軒裏天井の点検です。
こちらは、透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

軒裏天井の状態もばっちりです！シミ跡もないので、雨漏りの心配はありませんね！

 

続いては雨樋の点検です。
雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます！

雨樋事態のへこみはなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！ばっちりですね！

↓こちらの記事でも付帯部塗料についてご紹介しています。ミヤケンこだわりの付帯部塗装を是非見てみてください！
【ミヤケンの付帯部はどんな塗料を使っているの？】

次に、ベランダ防水の点検です。
こちらは、ガラス繊維を混ぜ合わせた樹脂、FRP防水仕上げになっています。
固くて丈夫な仕上がりになるため、耐荷重性・耐摩擦性に優れていることが大きな強みです。
ベランダの他にも、バスタブや自動車のボディーパーツにも使われていることがあり、軽さと強度性にも優れています。
今回の点検では、防水の塗膜がはがれていないか、ひび割れがないかなど確認していきます。

汚れもそこまで目立たないくらい、とてもきれいな状態でした！
お客様のお手入れが行き届いている証拠でもありますね！

 

最後に、屋根の点検です。
今回のお家では、陶器瓦屋根が使用されており、塗装工事は行っていません。
陶器瓦は、原料が粘土を焼き付けているため、塗装によるメンテナンスが不要です。瓦事態も30年以上の耐久性があるため、古くから使われています。
だからと言って、全くメンテナンスをしないというわけにはいきません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということもあり得ます。
ミヤケンの定期点検の保証対象外ではありますが、こう言った不具合がないかもしっかりと確認していきます。

全体に問題はありませんでした。
このまま下屋部分も確認していきました。

こちらも瓦・漆喰共に異常ありませんでした！ばっちりです！

他にも破風板や雨戸などの付帯部の点検を行い、異常がないことが確認できたところで今回の7年点検が無事に終了しました。

塗装工事から7年後の状態もしっかりと塗膜の状態が維持されていることが分かりました。
私ももちろん嬉しいことですが、何よりお客様が大変ご満足いただいておりました！
今回の点検を通じて、「アフターフォローをしてくれるミヤケンさんは本当に助かる、エアコンの部分の塗装もしてくれてありがとう」とお褒めのお言葉をいただきました！ありがとうございます！

ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
特にこの時期は給湯器の不具合が発生しやすいので、是非点検の際にお気軽に申しつけ下さい！一緒に点検・調査させていただきます！

次回は3年後の2024年の1月に点検を行います。
10年というものはあっという間ですね…！次回で最後となるとなんだか寂しい気持ちではありますが、
最後までしっかりと点検にお伺いいたしますので、どうぞよろしくお願いいたします！

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
アフターメンテナンスについては【こちら】をご覧ください。

ミヤケン　富澤