前橋市へモルタルの外壁塗装工事から1年点検にいってきました

今回は前橋市小相木町にて外壁塗装工事から1年後の様子をご紹介します。

はじめに、モルタル外壁の様子です。
品質が良く、およそ15～18年の耐久力を備えたコストパフォーマンスの高い遮熱シリコン塗料を使用して塗装しました。
塗装後の不具合には、塗膜の剥離、浮き、変色、色褪せ、チョーキング現象、コケ・藻、カビの発生などがあります。
また、経年劣化・乾燥・地震・地盤沈下の影響によってクラック（ひび割れ）が起きることもありますので、クラックの有無と深刻度も点検していきます。

塗膜やひび割れ、コケやカビなどの異常はありませんでした。とてもよい状態です。

次に、軒裏天井の様子です。
塗膜の剥がれ、雨染み跡がないか確認していきます。

軒天はとても綺麗な状態でした。
見上げた時に染みのない軒天が見えると美観が良いだけでなく、手入れが行き届いている印象があり気持ちがいいですね。

続いて、雨樋の様子です。
雨樋のへこみ、取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれがないかを確認していきます。

取り付け金具に緩みはなくしっかりと固定されていました。
塗膜にも異常ありませんでした。

最後に屋根の確認ですが、雨水を吸収することがないため塗膜保護が必要ありません。
塗装によるメンテナンスは不要なのですが、このような点検の機会に、瓦のズレ・割れ、漆喰の状態などを確認していきます。

瓦については、均一に並んだ様子から、瓦のズレも割れもない様子が見て取れます。漆喰も異常ありませんでした。

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了しました。
施工からまだ1年で、異常がある訳がないと思われるかもしれませんが、人のやることに100％はないので細かくチェックしていきます。

次回は2022年6月に行う3年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。