本日は前橋市堀之下町にて、瓦・トタン屋根とサイディング外壁の塗装工事から1年後の点検へお伺いしました。
塗装から1年しか経っていなくても、塗膜に問題がないとは限りません。最初の点検はとても重要です。今回も一つひとつ細かく確認していきました。

■屋根の点検（瓦屋根・トタン屋根）

このお住まいの屋根は、瓦屋根とトタン屋根の2種類です。それぞれ性質が違うため、分けて点検しました。屋根の確認には高所カメラを使用しています。

●瓦屋根の点検

主屋根の瓦には、塗装を行っていません。瓦は粘土を焼き固めて作られる屋根材です。表面には釉薬（ゆうやく）と呼ばれるつやを出す層があり、つるつるとしています。そのため塗装をしてもはがれやすく、塗り替えのメンテナンスが不要とされています。
瓦自体は30年以上の耐久性があります。ただし、まったく手をかけなくてよいわけではありません。屋根は雨や雪、風、紫外線の影響をもっとも受ける場所です。瓦を支える漆喰（しっくい）が欠けて雨漏りにつながることや、瓦にひび割れが出ることもあります。
定期点検の保証対象外ではありますが、こうした症状がないかもしっかり確認しました。

→漆喰の欠損や瓦のズレもなく、問題ありませんでした。

●トタン屋根の点検

トタン屋根には、約13年から16年の耐久性があるアステックペイントの遮熱シリコン塗料を使用しました。ミヤケンで扱う塗料のなかでは低コストながら、耐久年数もよく、コストパフォーマンスに優れた塗料です。費用を抑えつつ耐久性のよい塗装にしたい方へおすすめしています。
金属屋根は紫外線の影響を受けやすく、塗膜が傷むことがあります。そこで、塗膜の剥離やコケの付着、そしてサビの発生がないかを確認しました。

→塗膜の浮きやはがれ、サビもなく、とても綺麗な状態でした。

■外壁の点検

外壁には鉄板サイディング（金属サイディング）が使われています。塗料は、屋根と同じく約13年から16年の耐久性がある遮熱シリコン塗料を使用しました。低コストで耐久年数もよく、費用を抑えたい方に選ばれている塗料です。
外壁は常に紫外線や雨風にさらされています。この先ずっとメンテナンスがいらないとは言い切れません。そこで、塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象、そして金属特有のサビの発生がないかを点検しました。

→塗膜の浮きや色あせもなく、つやもしっかり残っていて綺麗な状態でした。新築のような輝きが保たれています。表面を指先でこすってチョーキングも確認しましたが、粉の付着はありませんでした。

また、現在ミヤケンで一番におすすめしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です。ミヤケンのYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介しています。ぜひご覧ください。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

軒裏天井には、当時「アレスセラマイルド」というアクリル樹脂系の塗料を使用しました。透湿性があり、防カビやアク止め、湿気を逃がす効果を持つ塗料です。
軒裏天井では、雨漏りのサインである雨ジミの跡がないか、塗膜の浮きや膨れがないかを重点的に確認しました。

→塗膜のはがれやシミの跡もなく、問題ありませんでした。

ミヤケンでの工事実績数は累計30,000件以上です。塗装工事をされたお客様の、2年後の点検の様子などをご紹介しています。前橋市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください。ご予算に応じて、お家に合った塗料プランやお色をご提案いたします。お見積もり・現場調査は完全無料で、追加費用は発生しません。

■1年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜に異常はありませんでした。
これから2年ごとに、定期的にお伺いいたします。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年に予定している3年点検です。

定期点検にご協力いただき、ありがとうございました。
定期点検について詳しく紹介しているページもございます。ぜひご覧ください。

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