本日、前橋市元総社町にて、スレート屋根・サイディング外壁塗装工事から3年後の点検にお伺いいたしました。

今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず塗膜の状態が問題なくキレイな状態に保たれているか楽しみですね。しっかりと点検していきました。

■スレート屋根の点検

まずは屋根から点検しました。結論から申し上げると、塗膜の状態は良好でした。

3年前の施工では、耐久年数13～16年のアステックペイント【遮熱シリコン塗料】をお使いいただきました。ミヤケンで扱う屋根塗料のなかでは価格を抑えやすく、耐久性とのバランスにすぐれた塗料です。費用をおさえつつ長もちする塗装をご希望の方に選ばれています。

スレート屋根は、セメントと繊維素材でつくられた薄い屋根材です。軽くて扱いやすい一方、屋根はお家のなかでもっとも紫外線を受けやすい場所でもあります。そのため塗膜には少しずつ影響が出ることがあります。

今回は塗膜の剥離やコケの付着、屋根材のズレや割れがないか、高所カメラを使って確認しました。

点検の結果、塗膜の浮きやはがれもなく、とてもきれいな状態でした。3年前の輝きがしっかりと保たれていますね。

■サイディング外壁の点検

続いて外壁を点検しました。こちらも塗膜に異常はなく、良好な状態でした。

3年前は、耐久年数15～18年のアステックペイント【低汚染遮熱シリコン塗料】で仕上げました。この塗料は、外壁の汚れを雨水が洗い流してくれる親水性（しんすいせい）の効果があり、汚れが付きにくくきれいな外観を保ちやすい点が特徴です。さらに遮熱性により室内の温度上昇をおさえ、熱による塗膜の劣化も防いでくれます。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、ぜひご覧ください。

外壁は常に紫外線や雨風の影響を受けています。この先メンテナンスが不要とは言い切れません。そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象、外壁の欠損がないか点検しました。

塗膜の浮きや色あせもなく、ツヤもしっかりと残っていました。指先で外壁をこすってチョーキング現象も確認しましたが、粉は付きませんでした。新築時のような輝きが保たれていますね。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

軒裏天井には、透湿性のある「アレスセラマイルド」というアクリル樹脂系の塗料を使用しました。防カビ・アク止めの効果があり、湿気を逃がしてくれる塗料です。

点検では、雨漏りのサインである雨ジミ跡、塗膜の浮きや膨れがないかを重点的に確認しました。

塗膜のはがれやシミ跡もなく、問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートというフッソ塗料を使用しています。付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使うことが多いですが、雨樋は屋根や外壁と同じく日がよく当たる場所です。ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内しています。

点検では、塗膜の浮きやはがれ、雨樋のへこみがないか確認しました。

塗膜のはがれや雨樋のへこみもなく、ツヤもあってきれいな状態でした。金具もしっかり固定されていますね。

ミヤケンでの工事実績数累計30,000件以上！塗装工事をしたお客様の3年後の点検の様子等ご紹介しています。前橋市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

■3年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
外壁に低汚染遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事から3年後の状態も、塗膜に異常はありませんでした。
引き続きお客様のお家にお伺いし、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

▶ ミヤケンのアフターメンテナンスについて詳しくはこちら