本日、高崎市宮原町にて、屋根カバー工事・サイディング外壁塗装工事から1年後の点検にお伺いいたしました。

塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。

■屋根カバー工事の点検

1年前は、既存のスレート屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法を行いました。
スレート屋根は経年劣化により、ひび割れや欠け、表面の塗膜劣化が進んでしまうと塗装によるメンテナンスでは対応が難しくなるため、今回のお家では屋根カバー工法を選択させていただきました。

カバールーフ工法とは、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を被せる（カバーする）工法のことです。
被せている屋根材は、30年以上の耐久性に優れているガルバリウム鋼板です。
また屋根カバーは屋根材を二重に施工しているため、一度雨漏りが発生してしまうと場所の特定が大変困難になります。
そのため、今回の点検では雨漏りを引き起こす原因となるような表面のメッキのはがれがないか、へこみがないか点検していきました。
また、サビに強いガルバリウム鋼板ですが全くサビがでないという事ではありませんので、サビの発生もしっかり確認していきます。

⇒点検の結果、サビやへこみ等もなくとても綺麗な状態でした。

■サイディング外壁の点検

1年前は、20年～24年の耐久性に優れたアステックペイントの【低汚染遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は外壁汚れを雨水が洗い流してくれる親水性（しんすいせい）効果があり、汚れが付きにくくキレイな外観を維持することができます。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。

とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

⇒塗膜の浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。
新築時のような輝きが保たれていますね！
外壁の表面を指先でこすって、チョーキング現象がないかも確認していきましたが、チョーキングはありませんでした。低汚染遮熱フッ素塗料の親水性効果がしっかり発揮されており、汚れの付着も見られず美しい外観が維持されています。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

⇒塗膜のはがれや、雨樋のへこみもなく、問題ありませんでした。艶もあってきれいですね。
金具もしっかり固定されていますね。

屋根外壁塗装工事施工実績数累計30000件以上のミヤケンで塗装工事をしたお客様の1年後の点検の様子等ご紹介しています。高崎市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の異常はありませんでした。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の12月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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