本日、高崎市江木町にて、コロニアル屋根・モルタル外壁塗装工事から7年後の点検にお伺いいたしました。

今回の点検を合わせて残り2回となりました。
7年というのはあっという間ですね…。
今回の点検で7年前と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね！しっかりと点検していきました。

■コロニアル屋根の点検

7年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。

コロニアル屋根はセメントと繊維素材を混ぜて作られた薄い屋根材で、軽量で施工性が良いという特徴がありますが、紫外線や雨風の影響を受けやすく、定期的な塗装メンテナンスが欠かせない屋根材でもあります。
屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケの付着、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきます。

⇒塗膜の浮きやはがれもなく、とても綺麗な状態でした。

■モルタル外壁の点検

7年前は、フッ素の中でも最高級のルミフロン樹脂を採用した【遮熱防水塗料】を使用しました。
この塗料は、真夏の暑さを軽減する遮熱機能を備えた高機能つや消しプランで、フッ素塗料ならではの優れた耐候性と、防水性能を兼ね備えた高機能塗料です。
モルタル外壁特有の落ち着いた風合いを活かしながら、上品で高級感のあるつや消し仕上げが特徴です。
さらに、遮熱機能により室内温度の上昇を抑え、塗膜自体の熱劣化も防いでくれるため、長期間にわたって美しい外観を維持することができます。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。

とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。
特にモルタル外壁は経年劣化によりひび割れ（クラック）が発生しやすい外壁材のため、塗膜だけでなく外壁自体のひび割れがないかも入念に確認していきました。

⇒塗膜の浮きや色あせもなく、つや消し独特の上品な質感がしっかり保たれていました。
7年経過しても新築時のような落ち着いた風合いが維持されていますね！
外壁の表面を指先でこすって、チョーキング現象がないかも確認していきましたが、チョーキングはありませんでした。モルタル外壁特有のひび割れも見られず、塗膜が外壁をしっかり守っている状態でした。さすがルミフロン樹脂採用の高機能塗料という結果です。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

⇒塗膜のはがれや、雨樋のへこみもなく、問題ありませんでした。艶もあってきれいですね。
金具もしっかり固定されていますね。

屋根外壁塗装工事施工実績数累計30000件以上のミヤケンで塗装工事をしたお客様の7年後の点検の様子等ご紹介しています。高崎市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

他の付帯部の点検を行い、今回の7年点検が無事に終了いたしました。
屋根に遮熱フッ素塗料、外壁にルミフロン樹脂採用の遮熱防水塗料を使用した塗装工事から7年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
特にこの時期は給湯器の不具合が発生しやすいので、是非点検の際にお気軽に申しつけ下さい！一緒に点検・調査させていただきます！

次回は3年後の2028年9月に点検を行います。
10年というものはあっという間ですね…！
次回で最後となるとなんだか寂しい気持ちではありますが、最後までしっかりと点検にお伺いいたしますので、どうぞよろしくお願いいたします！
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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