高崎市にてコロニアル屋根・サイディング外壁塗装工事から3年後の真実をお伝えします。

本日、高崎市山名町にてコロニアル屋根サイディング外壁塗装工事から3年後の定期点検にお伺いいたしました。
今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず塗膜の状態が問題なくキレイな状態に保たれているか楽しみですね。

■コロニアル屋根の点検

3年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきます。

塗膜の浮きやはがれもなく、とても綺麗な状態でした。

■サイディング外壁の点検

今回のお家は、1階と2階で違う塗料を塗布いたしました。

まずは1階から点検していきました。
3年前は、20年の耐久性があるクリヤー塗料最高峰の【無機クリヤー塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は、サイディング外壁などデザイン性のある外壁のデザインを維持しながら防水性能を向上することが出来ます。
この先もずっと外壁のデザインを生かして、表面の防水性を上げたいという方にはおススメの塗料です。
とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

塗膜の浮きもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。

次に2階部分を点検し行きました。
20年～24年の耐久性に優れたアステックペイントの【低汚染遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は外壁汚れを雨水が洗い流してくれる親水性（しんすいせい）効果があり、汚れが付きにくくキレイな外観を維持することができます。
また、現在今ミヤケンで一番にオススメしている塗料です！
ミヤケンYouTubeでも営業部長の森下がオススメする理由を紹介していますので、是非ご覧ください。
【営業部長が語る真実?我が家に塗るならこの塗料?】
とはいえ、1階部分と同様にこの先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

2階も、塗膜の浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

塗膜のはがれや、雨樋のへこみもなく、問題ありませんでした。
金具もしっかり固定されていますね。

■3年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
屋根に遮熱フッ素塗料、外壁は1階に無機クリヤー塗料、2階に低汚染遮熱フッ素塗料塗料を使用した塗装工事から3年後の状態も塗膜に異常はありませんでした。

引き続きお客様のお家にお伺いし、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2024年の8月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】