邑楽郡邑楽町にて遮熱フッ素塗料と遮熱シリコン塗料を使用した屋根外壁塗装工事から5年後の真実をお伝えします

本日、邑楽郡邑楽町にてコロニアル屋根・サイディング外壁塗装工事から5年後の定期点検にお伺いいたしました。
今回で定期点検折り返しとなりました。
1年3年点検と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。
しっかりと点検していきました。
また、今回は「お任せ点検」をご希望でしたので、お客様ご不在の元で点検を行いました。
ミヤケンのアフターメンテナンスは、お客様ご在宅の「立合い点検」と、ご不在時にお伺いして点検する「お任せ点検」をご案内しています。

■コロニアル屋根の点検

5年前は、約16年～20年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱フッ素塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持っている事が大きな特徴です。
さらに、艶もちが良くいつまでもキレイな屋根を維持することができます。
とはいえ、屋根はお家の中で一番紫外線の影響を受ける場所であり、塗膜に影響を及ぼしている場合があります。
そのため、塗膜の剥離やコケ付着、そして屋根材のズレ・割れはないか確認していきます。
コロニアル屋根のメンテナンスについて詳しく知りたい方は、以下の動画からご覧ください！
【スレート屋根の塗装のタイミングはいつ？【コロニアルとカラーベスト】】

塗膜の浮きやはがれもなく綺麗な状態でした。
雪止め金具もしっかり固定されていますね！

■サイディング外壁の点検

5年前は、13年～16年の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しました。
この塗料の特徴はミヤケンで取り扱っている外壁塗料の中でも低コストではありますが、耐久年数もよくコストパフォーマンスに優れた塗料です。
なるべく費用を抑えて耐久性のよい塗装工事にしたい！という方にはオススメの塗料です。
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきました。

塗膜の浮きやはがれもなく、とても綺麗な状態でした。

■軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しています。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。
雨漏りの心配もないと安心ですね！

■ベランダ防水の点検

ベランダ防水は、ガラス繊維などの強化材（補強材）で補強されたプラスチックを使用しており、
ベランダの他にも浴槽や貯水槽、船体に用いられるほどの防水性、深海や宇宙で活躍する機体にも採用されています。
しかし、紫外線や雨風の影響で、表面に亀裂が入るとそこから雨水が侵入して雨漏りが発生します。
見た目が悪くなるだけでなく建物へのダメージが大きくなり、修繕費用も加算されます。
５年前は、お客様のご意向でベランダ防水の修繕工事は行っておりませんが、環境や気候も変わっていますのでシートに亀裂や浮きがないか確認していきました。

少し汚れが付着してましたが、シートの浮きや亀裂など問題ありませんでした。
今回の点検では、お施主様のご意向でお見積もりはせず様子を見ることになりました。

■5年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
屋根に遮熱フッ素塗料と外壁に遮熱シリコン塗料を使用した塗装工事から5年後の状態も塗膜に問題はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。

次回は2024年の2月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。

【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】

 

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