渋川市にて防水性に優れたアステック遮熱防水塗料を使用した外壁塗装工事から３年後の真実をお伝えします

本日、渋川市北橘町にてALC外壁塗装工事から3年後の定期点検にお伺いいたしました。
今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず塗膜の不具合がなくキレイな状態に保たれているか楽しみですね。
また、今回は「立合い点検」をご希望でしたので、お客様と一緒に点検を行いました。
ミヤケンのアフターメンテナンスは、お客様ご在宅の「立合い点検」と、ご不在時にお伺いして点検する「お任せ点検」をご案内しています。

■ALC外壁の点検

3年前は、15年～20年の耐久性があり遮熱性・防水性に優れた【アステック遮熱防水塗料】を使用しました。
この塗料は伸縮性のある塗料で、地震が起きても揺れに応じて塗膜も伸縮するため、ひび割れが発生しにくいことが特徴です！
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ、チョーキング現象等がないかをしっかりと点検していきました。

部分的に少し汚れが付着していますが、塗膜の浮きやはがれもなくとても綺麗な状態でした。

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます。

雨樋本体のへこみはなく問題ありませんでした。
金具もしっかり固定されていますね！

■戸袋の点検

戸袋には、雨樋同様にフッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
早速塗膜の浮きやはがれがないかをしっかりと確認していきました。

戸袋の塗膜のはがれや浮きもなく、問題ありませんでした！

■瓦の点検

今回のお家では、瓦が使用されており塗装工事は行っていません。
粘土を焼き付けて作られている瓦は、釉薬と呼ばれる艶を出すものが塗布されているため、表面がツルツルしているため塗装をしてもはがれてしまう可能性があります。
そのため、塗装によるメンテナンスが不要です。
また瓦自体も30年以上の耐久性がありますが、全くメンテナンスをしなくても大丈夫というわけではありません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。
瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということも可能性としてはあり得ます。
定期点検の保証対象外ではありますが、お客様の大切なお家を長持ちさせるために確認させていただいております。

屋根材にズレやひび割れもなく綺麗な状態でした。
雪止め金具もしっかり固定されていますね！

■3年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
外壁にアステック遮熱防水塗料を使用した塗装工事から3年後の状態も塗膜に問題はありませんでした。
引き続きお客様の安心・安全のために、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもお電話お待ちしております！
引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2023年の7月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。

【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】