本日、太田市石原町にてサイディング外壁塗装工事から5年後の定期点検にお伺いいたしました。
今回で定期点検折り返しとなりました。
1年3年点検と変わらず塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。
しっかりと点検していきました。
また、今回は「お任せ点検」をご希望でしたので、お客様ご不在の元で点検を行いました。
ミヤケンのアフターメンテナンスは、お客様ご在宅の「立合い点検」と、ご不在時にお伺いして点検する「お任せ点検」をご案内しています。

■サイディング外壁の点検

5年前は、20年の耐久性があるクリヤー塗料最高峰の【無機クリヤー塗料】を使用しました。
この塗料の特徴は、サイディング外壁などデザイン性のある外壁のデザインを維持しながら防水性能を向上することが出来ます。
この先もずっと外壁のデザインを生かして、表面の防水性を上げたいという方にはおススメの塗料です。
とはいえ、外壁は常に紫外線が当たり雨風の影響を受けていますので塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきました。

塗膜に浮きやはがれもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。

■コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。
コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。
外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。
よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。
コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。
さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。
そのため、コーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。

コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！

■雨樋の点検

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、
雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと確認していきます。

雨樋本体のへこみはなく、艶もあっててとてもきれいな状態でした！

■洋瓦の点検

洋瓦屋根は瓦に色が焼き付けてあるため、塗装をする必要がありません。
しかし、今の時期は急な豪雨やこれからくる台風も予想されますので、雨漏りの原因になる箇所はないか高所カメラを使ってしっかりと点検しました。

屋根材にズレやひび割れもなく綺麗な状態でした。
雪止め金具もしっかり固定されていますね！

このまま下屋根の状態も確認していきました。

下屋根もズレやひび割れもなく綺麗な状態でした。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の5年点検が無事に終了いたしました。
外壁に無機クリヤー塗料を使用した塗装工事から5年後の状態も塗膜に異状はありませんでした！
ミヤケンの定期点検は外回りの点検作業を行っていますが、トイレやお風呂、キッチンなどお家の中のご相談も承っています。
定期点検の際、またはその他の時でもお気軽にご相談ください。

次回は2023年の6月に行う7年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。

【ミヤケン塗装工事後のアフターメンテナンスについて】