今回は前橋市箱田町にて、屋根外壁塗装工事から7年後の定期点検に伺いました。
10年点検対象のお家ですが、今回の点検を含め残り2回です！7年前と変わらず、塗膜の状態が維持されているか楽しみですね。

早速屋根の調査から初めて行きます。当時は遮熱フッ素塗料を使用して塗装工事を行いました。
屋根は、お家の中でも一番紫外線を受けやすい場所です。色あせや塗膜のはがれがないか、確認をしていきます。

ツヤもあって綺麗な状態でした。屋根の状態はばっちりですね！

次に外壁の点検です。
当時は、アステック遮熱防水塗料という、防水性と伸縮性に優れた塗料を使用しました。
塗膜のはがれ、浮きや色あせなどがないか確認、また塗装工事から7年が経ちますのでチョーキング現象がないかの確認もしていきます。
指先でこすってみると、チョーキング現象が確認できました。

メンテナンス目安の一つでもありますが、今すぐに塗り直しが必要な状態という訳ではありません。
こちらも、次のメンテナンスを考え始めるタイミングという認識で良いと思います。
今回の点検ではお施主様のご意向で様子を見ることになりました。

続いては、軒裏天井の点検です。
雨シミや塗膜の浮き・はがれがないかを確認していきます。

少し汚れの付着はありましたが、塗膜のはがれや雨ジミ跡もなく問題ありません。

次に、雨樋の点検です。
塗膜のはがれ、雨樋のへこみ等ないか確認していきます。

軒裏天井同様、汚れの付着が少しありますが、塗膜や雨樋事態に問題はありませんでした。

これらの他にも破風板等の確認をして、今回の7年点検が無事に終了しました。

7年後の状態も塗膜に異常は見受けられませんでした！
今回はお施主様お立合いなしの点検でしたが、良いご報告ができそうです。
次回は3年後の10年点検です。3年と聞くと長いように感じますが、次の点検でお施主様にお会いできる時を楽しみにしています。
定期点検では外部の点検を行っておりますが、お家の中でお困りのことがありましたら、お気軽にご相談ください！

次回は2024年、定期点検最後の10年点検です。
引き続きよろしくお願いいたします！