今回は前橋市大胡町にて屋根外壁塗装工事から3年後の様子をご紹介します。

まず、コロニアル屋根の様子です。

およそ20年という耐久性と、太陽熱を反射して夏の暑さを軽減する遮熱機能を持つ、艶持ちの良い遮熱フッ素塗料を使用して塗装しました。

塗膜の剥離がないか、色ムラがないか、屋根材のズレ・割れ等、建物に異常を来す欠損がないかなどを確認していきます。

写真でも確認できるとおり、艶も発色も綺麗な状態で、塗膜にも異常はありませんでした。

次に、サイディング外壁の様子です。

およそ15～18年の耐久力を備えた低価格で品質の良い遮熱シリコン塗料を使用して塗装しました。

とはいえ、塗料にどれほどの耐久性があっても、紫外線や自然現象によって塗膜の劣化は起きてしまいます。

また、サイディングボードは、軽量で建物への負担が少なくバリエーションも豊富で大変需要の高い外壁材である一方、ボードとボードをつなぐコーキングが外壁より早く劣化してしまい、そこから浸入した水分によって、変形や反り、ひび割れを引き起こしてしまう可能性があるため、定期的なメンテナンスが必要です。

塗膜の剥離・浮き、変色・色褪せ、コケ・藻・カビの発生、ひび割れを確認するとともに、コーキングが劣化していいないかを確認していきます。

外壁にもツヤがあり、綺麗な状態を確認できました。

塗膜やコーキングにも異常はありません。

続いて、軒裏天井の様子です。

塗膜の剥がれ、雨染み跡がないか確認していきます。

軒天はとても綺麗な状態でした。

最後に、雨樋の様子です。

雨樋のへこみ、取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれがないかを確認していきます。

金具の緩みもなく、樋には艶もあり綺麗な状態でした

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了しました。

1年点検に引き続き、3年点検でも全て塗膜に異常はありませんでした。

塗装から3年と、まだ経過が浅いということもありますが、全体的にとても良好な状態でした。艶が維持されていることで全体的に真新しい印象を与えてくれています。

点検するには時期尚早と思われるかもしれませんが、いつ、どんな被害に見舞われるか予想ができないからこそ、定期的な点検にこそ意味があるのです。

残りの定期点検もしっかりとメンテナンスにお伺いいたします。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年7月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

木暮