今回は高崎市本郷町にて屋根外壁塗装工事から3年後の様子をご紹介します。
まずは、屋根点検の様子です。今回のお家ではコロニアル屋根が使用されております。
コロニアルとは、スレートの屋根のことを指し、商標名の「カラーベスト」とも呼ばれる。
セメントと繊維を練り混ぜた生地を成形・加圧して製造した屋根材のことです。
コロニアル本体には防水性はありませんが、表面に塗装を施すことで、およそ20年の防水性・耐久性を持たせることができます。

塗装は、約20年の耐久性と遮熱性に優れた遮熱フッ素塗料を使用しました。
塗膜の浮きやはがれ、色あせがないかを確認します。

雨風によって運ばれた砂などはありましたが、屋根に艶もあり綺麗な状態で、全く異常はありませんでした。
続いてはサイディング外壁の点検です。

サイディングとは、外壁素材の一種でセメントと繊維質を主な原料とした外装材です。
軽量なため建物への負担が少なく、サイディング自体に様々な機能を持たせたものもあり、バリエーションが豊かなため、好みの外観に仕上げていく事のできる外壁材です。

塗装は、汚れが付きにくく、耐久性を備えた低汚染遮熱フッ素塗料を使用しました。耐久年数はおよそ20〜24年です。
・塗膜の剥離がないか
・構造体に及ぼすひび割れ、欠損がないか
・色褪せがないか
を重点的に点検を行います。

塗装の発色が鮮やかで状態も良く、障害となる物は見受けられませんでした。

こちらも、弾力がありコーキングの機能を維持できており、問題ありませんでした。

続いては、軒裏天井の様子です。
塗膜のはがれや雨ジミ跡がないか確認します。

塗膜のはがれ、雨ジミ跡もなく艶もあり、きれいな状態でした。
最後に、雨樋の様子です。
取り付け金具のゆるみ、塗膜のはがれがないかを確認していきます。

金具の緩みもなく、樋には艶もあり綺麗な状態でした！

これらの他に付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了しました。
1年点検に引き続き、3年点検でも全て塗膜に異常はありませんでした。
塗装から3年と、まだ経過時間が短いということもありますが、全体的にとても良好な状態で、艶が維持されていることで全体的に真新しい印象を与えてくれていました。

残りの定期点検もしっかりとメンテナンスにお伺いいたします。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
次回は2022年3月に行う5年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

富澤