高崎市にてモルタル外壁塗装工事から1年点検

今回は高崎市上中居町にて、
陸屋根のFRP防水・モルタル外壁塗装工事から1年点検の様子をご紹介致します。

まず初めに陸屋根から点検です。
防水シートがはがれや、雨漏りに繋がる箇所はないかの確認をしたところ、
多少の汚れやの付着や水たまりがありましたが、異常な箇所はありませんでした。

※黒まるはカメラレンズの汚れです。

また、下屋には瓦屋根が使用されています。
瓦のズレや割れがないかを確認していきましたが、漆喰や棟瓦の状態を含め異常ありませんでした。

次に外壁の点検です。
1年前は遮熱防水性能に優れたアステック遮熱防水塗料を使って塗装工事を行いました。
塗膜の浮きやはがれ、色あせはありませんでした。

モルタル外壁は、窓周りにひび割れができやすいのですが
写真からみても分かるようにひび割れをしている箇所はありませんでした。

窓回りの木部の塗装も良い状態でした。

続いて軒裏天井の点検です。
塗膜のはがれがないか、雨ジミがないかチェックしていきました。
全く問題ありませんでした!
軒裏天井の点検をしていると、樋のゆがみが確認できました。

下から見てもゆがみ具合はわかりましたが、上からみるとより分かりやすいですね。

雨樋のゆがみは火災保険を活用して修繕することができます。
今回の雨樋は銅製の雨樋でしたので同等品に交換した場合のお見積りを作成し、ご加入中の保険会社へ申請することになりました。

このまま縦樋の塗膜の状態やへこみがないかも確認していきましたが、異常ありませんでした。

他にも雨戸や幕板の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了しました。

今回の点検では、軒樋の交換のお見積りをすることになりました。
塗替え工事から1年後だから、補修はないでしょ？と思う方が多いですが、
この1年で台風や大雪などの自然災害の影響でメンテナンスが必要になる場合があります。
そこで、この定期点検では普段中々見れないお家の状態を細かく点検させていただきます。
しっかりとお客様のお家のメンテナンスをいたしますので、安心してお任せ下さい！

次回は2年後の3年点検になります。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！