前橋市関根町K様 外装も内装もミヤケンにお任せ！屋根外壁塗装＆キッチン・外構のトータルリフォーム！
BEFORE
![前橋市関根町の屋根塗装の施工前の写真 ミヤケン]()
AFTER
![前橋市関根町の屋根塗装の施工後の写真 ミヤケン]()
物件データ
- 施工箇所
- 外壁・屋根・軒裏天井・破風板・雨樋・シャッターボックス
- 外壁塗装
- アステックペイント低汚染遮熱シリコンプラン/長持ち期間15～18年（8年保証）色：1階 ウィザードコッパー 8078 3分ツヤ 2階 ニュートラルホワイト 8092
- 屋根塗装
- アステックペイント遮熱シリコンプラン/長持ち期間13～16年（5年保証）色：カーボングレー 9111
- 付帯部塗装
- 長持ちフッ素プラン/長持ち期間10年 色：軒裏天井 シルキーホワイト ND-155、その他付帯 ガルグレー 8109
- 工事期間
- 2025/11/14～12/25
- 担当営業
- 森下
- 担当職人
- 松嶋
- 工事費（総額）
- 3,358,883円
- その他工事
- ベランダ床面防水・畳表替え・外構・門柱・フェンス・IH交換
- 地域
- 前橋市
- 外壁塗装プラン
- 遮熱シリコンプラン
- 屋根塗装プラン
- 遮熱シリコンプラン
- その他工事
- その他
施工前のお悩み
費用がどのくらいかかるか、資金調達の方法、外構工事のイメージが伝わるか
当社を選んだ決め手は？
県庁生協からのすすめ。森下さん、窪田さんの丁寧な対応でしょうか。
建物診断の結果
屋根 ▶ コケ・藻の発生 塗膜の防水性が切れたスレート瓦が雨水を吸い込み、常に湿気を帯びた状態になっています。 特に日当たりの悪い北面などでは、吸水した水分が乾ききらず、コケや藻が繁殖しています。 コケの根がスレート材の内部に侵入すると、素材そのものを脆くさせてしまうため、高圧洗浄での根こそぎ除去が必須です。
窓廻りコーキング ▶ 肉やせ・剥離 サッシ周りのコーキングも紫外線の影響でゴムの柔軟成分（可塑剤）が抜け、硬化して体積が減る「肉やせ」を起こしています。 硬くなった状態で建物の動きに追従できず、サッシや外壁材との間に隙間（剥離）ができています。 雨漏りに直結しやすい箇所のため、増打ちによる確実な防水処理が求められます。
破風板 ▶ 色あせ・塗膜の剥離 屋根の先端にある破風板は、紫外線や雨風をダイレクトに受ける部位です。 経年劣化により既存の塗膜が粉を吹き（色あせ）、密着力を失って剥がれ落ちている箇所が見受けられます。 基材が露出すると雨水を吸い込んで腐食してしまうため、研磨（ケレン）で下地を整えてからの塗装が重要です。
雨樋 ▶ 色あせ 塩化ビニル製の雨樋は紫外線に非常に弱く、前橋市の強い日差しを長年浴び続けたことで、表面の顔料が劣化して白っぽく色あせています。 これは素材の油分が抜け、硬化が始まっているサインです。
ベランダ床面 ▶ トップコートの劣化・色あせ ベランダの床面は、紫外線や雨水に加え、日常的な歩行による摩擦ダメージを受ける場所です。 防水層を保護している表面のトップコートがすり減り、色あせや細かいひび割れが生じています。 防水層そのものが傷む前に、リガード工法などによるトップコートの塗り替え（防水保護）が必要です。
工事中のレポート
足場工事 足場組み
安全かつ確実な作業を行うため、建物の周囲に強固な足場を組み立てました。 前橋市は冬場に「赤城おろし」と呼ばれる非常に強い突風が吹く地域であるため、 風の抵抗を考慮し、通常よりも控え（支え）をしっかりと取って倒壊防止を徹底しています。 その後、塗料や洗浄水の飛散を防ぐため、足場の外側に養生ネットを隙間なく張りました。 強風時でもネットが煽られて近隣の皆様にご迷惑をおかけしないよう、結束箇所を増やしてピンと張る工夫をして施工しています。
材料一式
こちらが使用する材料です。 屋根にはアステックペイントの遮熱シリコン塗料 外壁にはアステックペイントの低汚染遮熱シリコン塗料 軒裏天井には通気性の優れた専用塗料、その他付帯部にはフッ素塗料を使用しました。
下地処理 高圧洗浄
築16年分の汚れや古い塗膜を、高圧洗浄機で徹底的に洗い流しました。 赤城おろしによって外壁や屋根にこびりついた細かい砂埃や土汚れも、 水圧を調整しながら根こそぎ落とし、新しい塗料がしっかり密着する状態を作ります。
屋根塗装工事 下塗り（屋根下地強化剤）
夏の猛暑と直射日光で傷んだ屋根材を補強するため、「屋根下地強化剤（グレー）」を塗布しました。 劣化した屋根材の内部まで浸透し、素材そのものを強固に固める役割を果たします。 1回目が完全に乾燥した後、同じ塗料で上塗り2回目を行いました。
下地処理 タスペーサー取り付け
屋根塗装の前に、屋根材の重なり部分に「タスペーサー」という隙間を作る器具を取り付けました。 前橋市のように寒暖差で結露が発生しやすい地域では、屋根裏の通気性を確保し、 雨水や結露水を適切に排出させることが雨漏り防止に不可欠です。
屋根塗装工事 上塗り（スーパーシャネツサーモSI）
高い遮熱性能を持つ「スーパーシャネツサーモSI（カーボングレー）」で屋根の1回目の塗装を行いました。 前橋市の夏の記録的な猛暑に対し、太陽光の熱を反射して屋根の表面温度の上昇を抑え、室内の温度環境を改善する効果が期待できます。 その後、屋根材の劣化が進行し、1回目の下塗り材を大きく吸い込んでいたため、さらにもう一度下塗り材を塗布しました。 この工程を挟むことで、上塗り塗料の吸い込みを防ぎ、本来の性能を発揮させることができます。
下地処理 高圧洗浄
築16年分の汚れや古い塗膜を、高圧洗浄機で徹底的に洗い流しました。 赤城おろしによって外壁や屋根にこびりついた細かい砂埃や土汚れも、 水圧を調整しながら根こそぎ落とし、新しい塗料がしっかり密着する状態を作ります。
外壁塗装工事 上塗り
超低汚染・高耐候塗料「リファイン1000Si」を使用して、1階（ウィザードコッパー）と2階（ニュートラルホワイト等）の塗り分けを行いました。 全国有数の日照時間を誇る前橋市の強烈な紫外線から外壁を守るため、メーカーが定める塗布量を厳守して塗装しています。
外壁塗装工事 上塗り
超低汚染・高耐候塗料「リファイン1000Si」を使用して、1階（ウィザードコッパー）と2階（ニュートラルホワイト等）の塗り分けを行いました。 全国有数の日照時間を誇る前橋市の強烈な紫外線から外壁を守るため、メーカーが定める塗布量を厳守して塗装しています。
ベランダ床面防水塗装 （完成）
ベランダ床面に「リガード」を使用した3工程の防水塗装を行いました。 下塗りで密着性を高めた後、上塗りを2回重ねることで、 赤城おろしで飛んできた砂埃の摩擦や強い紫外線にも耐えうる、強固な防水保護層を形成しました。
お客様の声
【スタッフからのコメント】
この度は、大切なお住まいの大規模リフォームを株式会社ミヤケンにご用命いただき、誠にありがとうございました。営業担当の森下です。
県庁生協様からのご紹介というご縁で、K様のお住まい作りのお手伝いができたこと、大変光栄に思います。
当初ご不安に感じられていた費用面や外構のイメージについても、何度もお打ち合わせを重ねることで、ご納得いただける形に着地できたのではないかと自負しております。
今回の工事は、まさに「前橋市の気候に打ち勝つ」ためのフルスペック仕様です。
猛暑を和らげる遮熱屋根、強烈な紫外線と汚れを跳ね返す低汚染外壁、そして強風に耐えうる丁寧な下地処理。
これらを職人・松嶋が一切の妥協なく施工いたしました。
ウィザードコッパーとホワイトのツートンカラーも非常にモダンで、新しくなった外構とも見事に調和していますね。
工事は完了いたしましたが、外壁には8年、屋根には5年の保証が付いております。
今後も、K様の大切なお住まいをしっかりとサポートしてまいりますので、何か気になる点がございましたら、いつでも前橋店までご連絡ください。
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