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高崎市下小鳥町M様 賃貸マンション2棟の折半屋根・ALC外壁塗装工事

マンション施工後
施工前

物件データ

施工箇所
屋根・外壁・軒裏天井・雨樋・鉄骨・パーテーション・出窓・笠木・換気フード・玄関ドア・物干し掛け
外壁塗装
アステックペイント遮熱シリコンプラン/長持ち期間13~16年(7年保証) 色:(メイン)ブロークンホワイト 8091・(アクセント)クレイトーン 8071 3分艶
屋根塗装
アステックペイント遮熱シリコンプラン/長持ち期間13~16年(5年保証) 色:クレタグレー9110
付帯部塗装
長持ちフッ素プラン/長持ち期間10年 色:出窓:こげ茶 SR-423、その他:シルキーホワイト ND-155
工事期間
2021/3/29~4/27
担当営業
菅原・滝川
担当職人
森村
ご依頼のきっかけ
弊社のチラシをご覧になって
工事費(総額)
4,000,000円
その他工事
軒裏天井張り替え・階段補修・窓ガラスクリーニング
カラー
ホワイト イエロー・オレンジ 2色以上
建物
アパート・マンション・ビル
地域
高崎市
外壁塗装プラン
遮熱シリコンプラン
屋根塗装プラン
遮熱シリコンプラン
その他工事
その他

施工前のお悩み

長期間塗装しないので心配していた。

当社を選んだ決め手は?

たくさんのチラシを見て、ミヤケンさんがいいかなと思い決めました。

建物診断の結果

屋根 サビ

▲屋根 色あせ・サビの発生 紫外線や雨風の影響で屋根表面の塗膜が劣化し、色あせとサビが発生している状態です。

外壁 色あせ

▲外壁 色あせ 紫外線の影響で塗膜が劣化してました。

外壁 チョーキング

▲外壁 チョーキング現象 紫外線や雨風の影響で塗膜が粉状に劣化していました。

外壁 ひび割れ

▲外壁 ひび割れ 地震などのお家の揺れが原因です。小さなひび割れでしたので塗料で補修ができます。

出窓屋根 色あせ

▲出窓屋根 色あせ 普段目につかないところも色あせてしまっていました。

工事中のレポート

2021.04.08
屋根 上塗り1回目

屋根 上塗り作業1回目

足場組み・高圧洗浄・研磨作業・下塗りサビ止め完了後、メーカー規定の塗膜の厚みにするため、ローラーに塗料をたっぷりと付け塗装しました。

2021.04.12
屋根上塗り2回目

屋根 上塗り作業2回目

塗料が蒸発して気泡が発生しないよう、上塗りを2回塗装しました。

2021.04.03
プライマー

コーキング プライマー塗布

コーキングと外壁の密着を高めるためにプライマー(接着材)を塗布しました。
塗り残しがあるとはがれの原因になるので丁寧に進めていきました。

2021.04.05
コーキング 充填

コーキング 充填

外壁目地に新しいコーキングを充填していきました。
コーキングは目地からの雨漏りを防ぐ役割があります。

2021.04.05
コーキング ヘラ押え

コーキング ヘラ押え

充填したコーキングをへら押えで、表面を平らにしていきました。
この作業を怠ると、コーキングの膨れを引き起こす可能性があります。

2021.04.07
コーキング 完了

コーキング完了

コーキングが完成しました。
このあと乾燥期間を設けて完成です。

2021.04.01
外壁 高圧洗浄

外壁 高圧洗浄

外壁についた砂埃などをきれいに洗い流していきます。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥させます。

2021.04.16
外壁 下塗り

外壁 下塗り作業

外壁材と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材をたっぷり塗っていきました。

2021.04.21
外壁上塗り2回目

外壁 上塗り作業

メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装していきました。
また、塗ムラや塗り残しがないように丁寧に2回塗りで仕上げました。

2021.04.24
アクセント 外壁上塗り2回目

外壁(アクセント) 上塗り作業

メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装していきました。
また、塗ムラや塗り残しがないように丁寧に2回塗りで仕上げました。

2021.04.26
庇屋根 完了

出窓屋根 完了

研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

2021.04.26
パーテーション

パーテーション 完了

研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

2021.04.26
物干し

物干し掛け 完了

研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

2021.04.26
玄関ドア

玄関ドア 完了

研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

お客様の声

お客様のお声

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