今回は北群馬郡榛東村にて外壁塗装工事から1年後の様子をご紹介します。

はじめに、ALC外壁の様子です。
およそ15～18年の耐久力を備えた低価格で品質の良い遮熱シリコン塗料を使用して塗装しました。
塗膜の剥離・浮き、変色・色褪せ、チョーキング現象、コケ・藻・カビの発生、ひび割れがないかをしっかり点検しました。

塗膜や欠損、その他の異常はありませんでした。

外壁を確認しながら、外壁の繋ぎ目の隙間を埋めて水や汚れの侵入を防ぐためのコーキング剤の点検をしていきます。
コーキングも紫外線などの影響を受け、早ければ5年～10年で劣化していきます。
劣化を放置しておくと、見た目以上に家そのものにもダメージを与えてしまいますので、
コーキング剤の弾力が失われていないか、亀裂や隙間はないかなども点検していきます。

こちらも、弾力がありコーキングの機能を維持できており、問題ありませんでした。

次に、雨樋の様子です。
雨樋のへこみ、取り付け金具の緩み、塗膜の剥がれがないかを確認していきます。

金具の緩みもなく、樋には艶もあり綺麗な状態でした

最後に、瓦屋根の様子です。
本来、瓦屋根は雨水を吸収することがないため、塗装によるメンテナンスは行っておりません。
しかし、このような定期点検時に、診ておくことができれば、万が一の場合は、早期発見・早期対応ができます。
早速、瓦のズレ・割れ、漆喰の状態などに異常がないか点検していきましょう。

均一に並んだ瓦の様子から、瓦のズレも割れもない様子が見て取れますね。もちろん、漆喰も異常ありませんでした。

これらの以外の付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了しました。
今回が1回目の点検で、異常がある訳がないと思われるかもしれませんが、異常がないことを確認しておくのと、しないのでは将来的に大きな差が出てくるかもしれません。
早期発見、そして安心できる住環境のためにも、定期的な点検を行ってまいります。
残りの定期点検もしっかりとメンテナンスにお伺いいたします。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

 

次回は2022年6月に行う3年点検です。
定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

富澤