前橋市にてアパートの塗装後1年の定期点検に伺いました！
2018.05.25 1-3年点検
アフターメンテナンス伊藤です。
前橋市でアパート2棟の塗装後1年の外部点検を行いましたのでご紹介させていただきます。
点検の概要としましては
前橋市
築25年
外壁サイディング
屋根コロニアル
先ずは屋根コロニアル瓦を高所カメラを使い見させていただきました。
塗料は遮熱フッ素を使用していますので、だいたい15年位もつものです。
頻繁に塗装工事をしない方が好ましいアパートに向いていると思います。
かなりきれいな屋根でした。
屋根と一緒に雨樋を見させて頂きました。
2棟とも軒樋に歪みがありましたので雪の災害かと思われます。
樋の真ん中の辺りも少し下がっており雨や泥や落ち葉などが溜まってしまい
集水器に流れにくくなりますので早めに直すことをオススメしました
次に外壁を見させて頂きました。外壁はリファインシリコンという塗料を塗っております。
リファインは、実験セットがあり、よくお客様の前で油性マジックを外壁サンプルにつけ、液体で落とす様子を実際にお見せしているのですが
非常に汚れに強い仕様になっていますので私のお薦めです。
お疲れ様です。ブログ書きます。
その
最後は付帯部です。
総二階のアパートなので付帯部はそれ程複雑でなく少なめです。
軒天井についてはシミがなく雨漏りはしていないようでした。ホワイト色で全体的にきれいでした。それとアパートの階段周りの鉄骨むき出し部分等もありましたがケレン（サビを研磨）しきれいに塗ってありましたのでもちが良くこれからかも長持ちが期待できます。
その
最後は付帯部です。
総二階のアパートなので付帯部はそれ程複雑でなく少なめです。
軒天井についてはシミがなく雨漏りはしていないようでした。ホワイト色で全体的にきれいでした。それとアパートの階段周りの鉄骨むき出し部分等もありましたがケレン（サビを研磨）しきれいに塗ってありましたのでもちが良くこれからかも長持ちが期待できます。
全体を通して、まだ塗装してから1年ということもあり異常はなかったのです。
軒樋を直すかはまたオーナー様と話をしなければなりません。
次は2年後の3年点検です。
定期的に住宅の健康診断を受けて家を長持ちさせられるように提案していきます！
以上、今後も毎日のように点検をしていきますので、どうぞよろしくお願い致します！
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