前橋市にて2回目の外壁塗装の現場調査に行ってきました。

先日、前橋市上新田町にお住まいのお客様から
「外壁の塗膜がはがれてしまったので見てほしい」とのお問合せをいただき、現場調査にお伺いいたしました。

それでは早速調査をしていきます！今回のお家ではALCが使用されていました。
お客様にココです！と案内されて見ていきますと、広範囲で塗膜のはがれが確認できました。

こちらはもっと近づいてみた時の写真です。

この塗膜のはがれは、外壁塗装前の洗浄不足、下塗り塗料の塗布不足、塗料の乾燥時間の不足など、
考えられる原因はいくつかありますが、どれも施工不良によって起こるケースが高いです。
以前塗装された会社様がどんな塗料を使ってどんな方法で工事を行ったかは、確認することはできませんが、
この状態は見た目だけでなく、外壁にとっても良くない状態です。
高圧洗浄から上塗り塗装までのしっかりと行う必要があります。

このまま外壁を調査していきますと、窓周りのコーキングのひび割れが確認できました。

これでは雨の侵入を防いでくれるコーキングとしての機能が無くなり、劣化部分から雨が入り込んでしまいます。
しかし、外壁の内部には防水シートが施工されており、すぐに雨漏りするわけではありません。
だからと言って、こういったコーキングの劣化に関しては見過ごさずに、しっかりと撤去打ち替えのメンテナンスをする必要があります。