伊勢崎市国定町 Ｋ社様で陸屋根シート防水の調査を行いました。
この記事を書いた人
営業部アフター課 木暮
営業部法人課/2011年入社/前橋市出身 48歳でミヤケンに入社。前職の経験と二級建築士の資格を生かし、建物を細かく確認します。ミヤケンの宴会部長。
こんにちは！ 営業部の木暮です。
先日、伊勢崎市国定町にあるＫ社様へお伺いした際に、
ご担当のＳ様と、いろいろなお話をさせていただいた中で、
「事務所の屋根のシートが傷んでいて困っている」
とのお困りごとがございましたので、さっそく確認をさせていただきました。
先日、伊勢崎市国定町にあるＫ社様へお伺いした際に、
ご担当のＳ様と、いろいろなお話をさせていただいた中で、
「事務所の屋根のシートが傷んでいて困っている」
とのお困りごとがございましたので、さっそく確認をさせていただきました。
こちらの「陸屋根」です。
この屋根に上るための梯子やタラップなどのいわゆる「昇降設備」はありませんでした。
ちょうど写真右側の四角いところが、２階の中庭からの吹き抜けになっていましたので、
そこに伸縮する梯子をかけて上りました。
Ｓ様も「高い所は苦手」とおっしゃりながら上ってくださり、
いっしょに劣化部分を確認しました。
何度かこのブログでもご紹介したことがある
「シート防水の機械固定工法」または「絶縁工法」
と言われる工事の方法で施工されていました。
この施工方法の特徴は、
「ディスク板を取り付けて行うため、そのディスク板のあとがシートに浮き出る」
ことです。
そのディスク板の周辺が何ヵ所か亀裂が入ってしまっていました。
通常は人が歩いたりする場所ではありませんし、
ディスク板以外の所は、下地材と接着されていませんので、
何かの引っ張る力が常にかかって、長い年月を経て劣化したものと思われます。
吹き抜けの立上りの部分も、入隅と出隅が交差していて亀裂が入りやすい場所ですので、
注意が必要です。
Ｓ様からのご要望は、
「なるべく費用はかけたくないので、できれば部分補修で済ませたい。」
とのことでした。
確かに部分補修はできますが、
それではまたすぐに別の所が傷んでしまう可能性が高くなり、
いつまでも不安が解消されないと思いますので、
今回は、「全面やり直し」でご提案させていただきました。
Ｓ様もご納得してくださいましたので、
良いご縁がいただけるようお待ちしております。