住まいの塗替え・省エネ塗装のプロ集団 外壁塗装のミヤケン
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前橋市下石倉町Rマンション様 外部改修工事

Hdg20130302193226
施工箇所
外壁塗装・屋上防水・その他塗装・タイル工事・シート工事
外壁塗装
(RC) シリコンプラン/長持ち期間10年(7年保証)
その他塗装
シリコンプラン/長持ち期間10年
使用色
外壁/8095(ミッドビスケット) ベランダのみ8072(ワームクレイ)
工事期間
2013/1/7~3/1
担当営業
宮嶋・木暮
担当職人
増田・他5名

施工前のお悩み

工事にかかる費用、業者の選定、工事中の事や工事後の出来具合など。賃貸借物件につき、入居者様に迷惑をかけない工事で喜ばれる仕上がり状態にしたい。

当社を選んだ決め手は?

先に紹介で2社に説明を受けていましたが、決めかねていました。ミヤケン様を知り、直接伺って親切な対応でわかりやすい話を頂き、工事費用も見合ったので、決めさせて頂きました。
外壁のひび割れ
▲外壁のひび割れ
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▲外壁の汚れと雨だれ
階段部のひび割れ
▲階段部のひび割れ
sPC240482
▲ドアの金具のサビだれ

お客様の声

s20130313154033_00001
 
Kさん、大変お世話になりました!!足場を解体した時の感動・・・ほっと一息でした。本当に素敵な色合いに仕上がり、良い作品となりました。今回の工事により、資産価値も確実に向上し、長期にわたり、しっかりと建物を守りますので、安心してお過ごし下さい。また、アフターメンテナンスでもお伺いさせていただきます!ありがとうございました。
JMW20130222095029
2013年02月21日
施工前
Hdg20130302193226
2013年03月02日
施工後
avN20130302193248
2013年03月02日
施工後

工事中のレポート

2013年1月7日

qhm20130108140615
本日より足場組み工事!
 

2013年1月9日

eyo20130123184917
足場設置完了
安全作業を行うためには、安全な足場!
ご近所様にもご配慮し、安全作業で頑張ります!

2013年1月9日

Pmf20130111232117
高圧洗浄
倉庫の壁面です。

2013年1月9日

kFV20130111232104
高圧洗浄
マンション本体の壁面です。

2013年1月9日

oYN20130111232009
高圧洗浄
駐輪場の屋根です。
それぞれの場所で、まずはしっかりと長年の垢落とし!汚れていては塗装は付きませんからね。

2013年1月10日

IEU20130111232801
防水の下塗り
電気室の屋根です。
既存のシート防水の遮熱トップコート!
まずはしっかりと密着させる為にプライマーを塗ります。

2013年1月10日

BIz20130111232455
遊具の錆止め
年数が経つとやはり出てくる錆。
しっかりと錆を落とした後は、強力錆止めでガード!

2013年1月10日

zLY20130111232343
駐輪場の鉄部錆止め
屋根・壁共に真っ白錆止め!
塗れていない場所があるかしっかりチェック!

2013年1月10日

RBO20130111232147
物置の屋根の錆止め
しっかりと研磨した後は、真っ白な錆止め塗装。
この作業で、錆を元からがっちりガード!
もちろん錆止めは、超強力な錆止め「エスコNB]です!

2013年1月10日

VbV20130118160408
高圧洗浄
マンション本体の屋根です。
シート防水でデコボコがないため、念入りに洗浄します。

2013年1月11日

XGs20130111232920
防水の上塗り
電気室の屋根です。
プライマーをしっかり塗った後、遮熱仕様のトップコートを!

2013年1月11日

rBN20130111232907
駐輪場の屋根の中塗り
真っ白に仕上げた後は、こげ茶色の中塗りへ。
塗装は厚みによっても大きく左右します。規定量をしっかりと塗っていきます。

2013年1月14日

BAs20130117081748
共用階段鉄扉の錆止め
共用階段部分にある鉄扉の塗装です。
まずは他の所と同じように、しっかりと錆止めを塗ります。

2013年1月14日

BPY20130117082623
共用階段鉄扉の錆止め
錆止め塗装完了です。

2013年1月15日

Maq20130118151518
共用階段鉄扉の上塗り
鉄扉の上塗り完了です。
ピッカピカに仕上がりました。

2013年1月16日

Mgs20130118152520
屋根の下塗り
マンション本体の屋根の塗装です。
シート防水の保護塗装となります。
まずは密着を良くするために、丁寧にプライマーを塗っていきます。

2013年1月17日

GoJ20130118154520
屋根の上塗り
気温が低いので、プライマーを十分に乾燥させてから、遮熱仕様のトップコートを塗って仕上げます。

2013年1月18日

pNh20130118193340
外壁の下塗り
外壁のヒビ割れの補修が終わった所から、下塗りに着手しました。塗料がきっちりと付くように、ローラーを何度も往復させます。

2013年1月19日

Swp20130119200039
外壁の下塗り
昨日に引き続き、外壁の下塗りです。
建物が大きいので、まだまだ日数がかかりますが、焦らず丁寧に塗っていきます。

2013年1月19日

Nxz20130119195037
遊具の上塗り
先週、錆止めを塗っておいた遊具の上塗りです。

2013年1月19日

vvg20130121203517
コーキングの補修
窓サッシのまわりや目地部分などのコーキングを補修しました。コーキングが傷んでいる上に塗装をしても、またすぐに傷んでしまうからです。

2013年1月21日

jbx20130121202846
バルコニー窓の養生
バルコニー内の塗装をするために、窓をビニールで覆って塗料が付着しないようにします。お住まいのお客様には、塗装が終わるまでご不便をおかけ致します。

2013年1月22日

loR20130122194656
バルコニー下の上塗り
本日は朝からあいにくの雨模様でしたが、雨でも工事ができる所は進めていきます。
バルコニーの下面、いわゆる軒裏天井の上塗りをしました。
昼前には雨もあがり、作業もはかどりました。

2013年1月23日

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バルコニー内側の上塗り
バルコニー内側の壁面の上塗りです。

2013年1月23日

BnS20130124130018
バルコニー外側の下塗り
本日はバルコニー外側の作業も並行して行いました。
この写真は外側(タイル調)の下塗りです。
この部分の上塗りはアクセントで色を変えますので、どんな風に仕上がるのか、今から楽しみです。

2013年1月24日

NdX20130125094738
バルコニー内側 その他塗装
バルコニーの雨樋やお隣とを隔てている板など、細かい部分の塗装を行いました。

2013年1月25日

Bfu20130128175022
外壁の下塗り
本日は、先週とは別の面の外壁の下塗りを行いました。作業の工程がたくさんありますので、段取りよく進めて行きます。

2013年1月26日

SVT20130126195926
外壁の上塗り
年明けから工事を開始して今日で3週間が経ちましたが、全体の工程からするとまだ半分弱くらいの進み具合です。
まだまだやることがたくさんありますが、ひとつひとつ丁寧に進めて行きます。

2013年1月28日

thf20130128174125
階段と玄関扉の養生
共用階段部分の塗装に取り掛かるために、まずは階段と玄関扉の養生を行いました。この養生をきちんとしておかないと、あとの工程に支障が生じてしまいますので、丁寧に作業を進めました。

2013年1月29日

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共用階段の壁の下塗り
昨日の養生が完了したところから、壁の下塗りを始めました。

2013年1月30日

Llh20130131194454
外壁のヒビ割れ補修
塗装の下塗りをする前に当然のことながら、ヒビ割れの補修を行います。専用の機械を使って、丁寧にシーリング材を注入していきます。

2013年1月30日

GMf20130131194951
外壁のヒビ割れ補修
補修が終わったあとは、写真のような状態になります。

2013年1月31日

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バルコニー床面の防水塗装
バルコニー床面の防水塗装です。写真で水色の部分が下塗り、グレーの部分が上塗りです。これらは、防水専用の塗料となっております。

2013年2月1日

Tce20130202082420
バルコニー床面 完成!
バルコニー床面の完成写真です。
ご覧のように見事に綺麗に仕上がりました。

2013年2月1日

AXp20130202082807
バルコニー外側の上塗り
バルコニー外側(タイル調)の上塗りを行いました。この部分はアクセントで、平な面と塗料の色を変えています。さて、どんな仕上がりになるか楽しみです。

2013年2月2日

pBM20130202204112
外壁 完成部分
皆様のご協力のもと、工事は予定通り順調に進んでおります。
外壁もだんだんと完成してきましたので、本日は一足先にご紹介いたします。まだ足場がありますので、少しネットの緑色が映っていますが、綺麗に仕上がっております。ツートンカラーの感じもひじょうにいい色合いです。

2013年2月7日

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細かい作業
この写真は、集合ポストと壁の間の不良部分を手直ししているところです。細かい作業ですが、細かいからこそ見落としがないように注意をしています。

2013年2月8日

pFg20130209084651
細かい作業
昨日に引続き、本日も細かい作業を行いました。写真は、雨樋の建物側の手直しです。普段は目に見えない所ですが丁寧に仕上げます。

2013年2月8日

SMv20130209085233
ボルトキャップ取付け
倉庫の屋根のボルトに樹脂製のキャップを取付けました。このキャップをすることで、ボルトをサビや劣化から守ります。

2013年2月11日

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遊具の仕上げ塗装
本体の塗装はほぼ完了しました。本日は、遊具の仕上げ塗装を行いました。。子供たち、喜んでくれるでしょうか?

2013年2月12日

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受水槽の塗装
本日は、倉庫の隣にある受水槽の塗装を行いました。ここも塗装をしないと、完成した時にどうしても見劣りがしてしまうからです。こんな所も塗装ができるんです。ご存知でしたか?

2013年2月13日

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階段の防水塗装
共用階段の防水塗装、下塗りの状況です。以前に施工したバルコニーの床面と同じ工事です。真ん中のコンクリートが見えている部分には、このあとシートを貼り込みますので、どんな仕上がりになるのか楽しみです。

2013年2月16日

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階段のシート貼り その1
本日は、共用階段のシート貼り工事を行いました。コンクリートの面が、綺麗に化粧をされていきます。もちろんノンスリップ仕様です。気温が低くシートが硬くなっていますので、バーナーで温めて柔らかくし、密着性を高めます。

2013年2月16日

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階段のシート貼り その2
シートを貼り終えた写真です。コンクリートの時にはいやでも目に付いたひび割れがありませんので、気分爽快です。このあと階段のでっぱり部分には、L字の金物を取り付けて完成です。ちなみに両サイドは、防水塗装の上塗りをして仕上げてあります。

2013年2月19日

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足場の解体
昨日と今日で足場の解体をしました。1か月以上に渡りお住まいの方々には、大変ご不便をおかけいたしました。おかげさまでご覧のように大変身いたしました。お待たせいたしました、明日からは窓から青空が見れますね。

2013年2月19日

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足場の解体
こちらは北側です。あいにくの曇り空でしたのでちょっと暗い感じに写っていますが、写真で見るよりも実際は色鮮やかです。マンションのオーナー様も「工事をして良かった」と大変喜んでおられ、こちらもうれしく、そして誇りに思います。ありがとうございます。このあと、この北側と西側の基礎の部分にはタイルを貼りますので、また違った感じになると思います。

2013年2月20日

Nci20130222093614
階段の金具取り付け
先週工事をしました、階段のシートの端部に金具を取り付けました。もちろんこれもノンスリップ仕様です。次は基礎のタイル工事を行いますので、完成まであとわずかとなりました。

2013年2月20日

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階段の金具取付け
近くで見るとこのようになっております。

2013年2月21日

JMW201302220950291
工事前写真
本日は天気がよかったので、まだ完工はしておりませんが全体の写真を再度撮ってきました。
この写真は、工事に入る前の事前調査の時のもの・・いわゆるビフォー・・です。

2013年2月21日

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工事後写真
こちらが塗装工事後・・アフター・・の写真です。工事前と比べるとツートンの色合いがはっきりとして、建物にメリハリができました。また、ツヤがありピッカピカですので眩しいくらいに明るくなりました

2013年2月25日

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タイル工事完了
昨日、基礎の部分のタイル貼りが終わりました。どんな仕上がりになるのか楽しみでしたが、予想していたよりもきっちりと納まり、塗装の色との相性もバッチリでしたので、一安心です。お住まいの方々には、お休みの日に夜まで工事をし、ご不便をおかけしました。

2013年2月25日

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タイル工事完了
外観はこのような感じです。

2013年3月2日

avN201303021932481
完成!
 

2013年3月2日

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完成!
昨日、建物の手前にあるブロック塀を高圧洗浄し、ようやく完成しました。
思えば年が明けた営業初日の1月7日から足場工事に取り掛かり、約8週間の長期間に渡る工事でした。この間特に大きな事故もなく無事に工事を終えることができたのは、関係各位様のご協力とご理解のおかげです。中でもお住まいの皆様には長い間大変なご不便をおかけ致しました。皆様たいへんありがとうございました。