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高崎市でALCの外壁塗装のお見積り。塗替えの目安とは?


今回は高崎市でALCの建物調査を行ってきましたので
ご紹介いたします。

今回はのお家は築年ほどで
初めての塗装をご検討されていました。

なかなかやるタイミングがなくそろそろと数年にわたり
ご検討されていたそうです。
IMG_5011

お悩みとしては表面の色褪せと
ひび割れとのことで
しっかりと診断をお行いました。

まずは表面です。

外壁を触ると手に白く粉がつく
チョーキング現象が起こっていました。

これは表面塗膜の劣化しているサインです。
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また、部分的に外壁にひび割れが確認できました。

表面の剥離にもつながり
雨漏りを起こすケースも考えられます。

このひび割れの発生源は
実は外壁の目地にあります。
IMG_50101

この外壁はALCというもののため
地震の揺れの力を
この目地逃がしています。

そのためひび割れが起こるのですが
その割れも大きくなると中のコーキングにまで劣化が進行し
ひび割れのエリアが拡大しますので要注意です。
IMG_5007

また、剥離している箇所も確認できました。

この部分からさらに剥離が進行し
外壁自体をさらに傷める可能性が高いため
要注意です。

ALCは外壁自体、非常に高性能な外壁のため
しっかりとメンテナンスを行うことがお勧めです。