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太田市にてアパートの外装診断を行いました!

お世話になります。



先日お伺いした太田市のアパートの現場調査の事について本日はお伝えしたいと思います。



屋根・外壁と調査させていただき、その他の部分を見ていたら、発見しました。



共用廊下の鉄部(鉄骨部分)の塗料の剥がれとサビの発生。



手摺部分にはサビが発生し、柱や廊下天井にも同じくサビの発生、又塗料の剥がれなども



所々で確認が出来ました。



塗料が剥がれる事により、鉄骨の素地がむき出しになり、そこからサビを発生



させてしまっている。そしてサビは水分と一緒にサビ汁となって周囲を汚染してしまいます。



また周囲に鉄のものがあれば、サビ汁が新たなサビの発生を誘発してしまう。



お施主様もそこの部分を一番お気にされておりました。



ましてアパート共なれば、美観も大事でからね!

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鉄部の場合サビ落し、浮いている塗膜の除去の作業が非常に大切になります。



この作業をケレン研磨と呼びます。また下塗り塗料として、どんな錆止め塗料を



選定するかも重要になります。サビも極端に進行すると鉄そのものを腐食させてしまい



ますので、注意が必要でしす、改めて水分が建物に引き起こす原因として考えれば



長年放っておけないとつくづく実感いたします。



木であれ、鉄であれ、コンクリートであれ最大の敵は水分と湿気ですね!



それらからお家を守る塗装………やはり定期的に必要です!!

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