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高崎市通町でマンションの室内の雨漏り調査と外装の点検

こんにちは!

ミヤケン住宅課の福田です!!

今回調査に伺いましたのはめずらしく群馬県高崎市通町の
マンション物件になります!!

室内の雨漏りがあるそうなので
屋上の点検を行いました!

 

IMG_9800

怪しいところはまず床の防水です


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床に直接亀裂などがあると雨漏りがすぐに起こります

ですが今回は防水工事が完了しており

特に問題はないようです

そして次にあやしいところが
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手摺と立壁になります
よ~く点検していくと・・・・

 
最初に目がついたのは手摺とタイルの接地している部分です



IMG_9801


コケなどの発生もこの部分に多く見られます

 
二つ目は外壁の塗装の膨れです


IMG_9808


水が回っているからこそ、このような症状が起こります

そしてこの原因を作っているのが・・・

IMG_9806


手摺部分がこちら

外壁の中に続く手摺部分にぱっくりと穴が開いております
この状態では雨水も差し込み、手摺の柱の中を通って内部へと
入り込んでしまいます

この状態を放置しておくことで内部のサビ・腐食が進んでいきます

状況に応じたお見積もりをご提案させていただき
雨漏り改善のためご協力させていただきます!!


これからもミヤケンをよろしくお願いします!!